Коворкинг — место для отличной работы и общения

Термин коворкинг подразумевает два взаимосвязанных понятия. С одной стороны, так называют популярную среди фрилансеров схему организации рабочего процесса. С другой — само помещение, где любой человек может заниматься своими делами, связанными с бизнесом, работой онлайн, обучением через интернет или на мастер-классах, общением с единомышленниками. Разные люди в одном и том же месте могут делать совершенно не связанные между собой дела в одно и то же время.

Что такое «коворкинг»?

Английское слово Coworking легко прижилось в русском языке, оно так и переводится — совместная работа. Первыми о возможности такого способа организации рабочего места задумались те, кто работали вне офиса и нуждались в таком месте, где можно провести переговоры, отправить и получить электронную почту, выполнить разовый заказ или разработать проект. В основной массе такие люди работают фрилансерами и, помимо периодически возникающей необходимости в стационарном рабочем месте, у них обнаружилась и еще одна проблема.

Человек, который трудится в отрыве от коллектива, в некоторый момент начинает ощущать недостаток общения. Совместная работа в коворкинге позволяет преодолеть присущее фрилансерам стремление к уединению и получить необходимое общение вне привычной профессиональной среды. На общей территории встречаются инженеры и дизайнеры, программисты и брокеры, коучи и маркетологи.

Большинство коворкингов организованы по принципу «открытого офиса», рабочее пространство легко меняется и приспосабливается под нужды посетителей. Все работающие находятся в общем помещении, благодаря чему легко образуются сообщества и устанавливаются правила внутренней культуры. При этом общение не переходит на бытовой уровень, так как время в коворкинге оплачивается и все помнят о необходимости провести его максимально эффективно.

Как появилось это понятие?

Хотя обычно в разговорах о появлении тех или иных бизнес терминов отсылки идут в далекое прошлое, коворкинг – это не тот случай. Первый такой комплекс был открыт всего лишь в 2005 году в Америке.

Причин для появления коворкингов было несколько:

  • рост цен на недвижимость, что привело к повышению стоимости аренды нежилых помещений;
  • растущее число молодых предпринимателей и стартаперов с небольшим начальным капиталом;
  • развитие такого направления, как аутсорсинг;
  • появление и развитие фриланса.

Стоит отметить, что изначально это не были платформы для бизнеса, а скорее творческие пространства, где встречались единомышленники. Однако идея была быстро подхвачена, начала распространяться по городам и странам, и оформилась в конкретное решение для бизнеса.

Сейчас существует более 11 000 коворкингов по всему миру, в том числе в странах СНГ:

В чем проблема?

В настоящем времени проблему видят в банальном недоверии людей друг к другу и сильном общественном расслоении. Наученные горьким опытом россияне крайне ревностно относятся к личному пространству и предпочитают иметь свое жилье и свой офис. Многие люди считают что коворкинг — это рабочая коммуналка.

Известный российский психолог и коуч Александр Кичаев в беседе с корреспондентом iReactor назвал ЦА коворкингов. Он не побоялся обратить внимание, что в общественные офисы иногда выселяют тех, под кого нерентабельно заводить кабинет.

Читайте также:  Как выглядит образец резюме без опыта работы и что в нем писать

Коворкинги, как правило, для экстравертов. Если человек интроверт, то излишние все коммуникации будут человека демотивировать. Очень часто даже фраза из другой части офиса может раздражать Такие места используются для людей, желающих получить идею в быстром режиме. Например, на удаленке какой-то чат обсудить — это формализованная процедура. В коворкинге же одна фраза из другого угла офиса может идею зажечь у других. Это более нормализованная процедура, — считает психолог.

Закончив с плюсами, Кичаев обратил внимание на минусы таких мест. В настоящий момент человек, трудящийся в коворкинге, является недостаточно ценным кадром по версии коуча. У такого человека меньше шансов построить успешную карьеру.

В коворкингах работают люди, которые недостаточно ценны, как специалисты, чтобы им предоставили особые условия, отдельный кабинет или удаленку с выходом в общую сеть. Из дома сложно часто войти в другой компьютер, из-за утечки, предположим, данных и так далее, — озвучил минусы психолог.

В 2019 году коворкинги работают в четырех фазах. Иными словами, снимающий получает один из вариантов сервиса.

● Часовая аренда подразумевает под собой любое место в опенспейсе, еду, напиток, и безлимитную печать документов; ● Дневная аренда. Стартует от 300 рублей в Петербурге и как правило не имеет ограничений в напитках; ● За прайс от пяти тысяч за фрилансером закрепляется фиксированное место в опенспейсе и два часа в «переговорке». В эту цену часто входит и предоставление ноутбука, однако это остается за опенспейсом; ● Групповая аренда стоит от 15 000 рублей и за эти деньги в вышеуказанном режиме могут работать четыре сотрудника, у которых будет до 12 часов переговоров.

Читайте iReactor в Яндексе

Плюсы и минусы коворкинга

Все плюсы коворкинга

Их немало, но все они являются весомыми доводами в пользу выбора именно этой модели трудоустройства, когда решите выбрать оптимальный для себя коворкинг:

Наконец, есть государственная и частная поддержка уже существующих или только открывающихся коворкинг-центров, причём не только задекларированная на бумаге, но и реально действующая.

Недостатки выбранной схемы

Но и минусов у коворкинга также хватает:

Наконец, если эту модель вы решили использовать как организатор и учредитель, сделав её своим бизнесом, приготовьтесь к длительному периоду окупаемости инвестиций. В среднем два года, именно столько – норма для коворкинга как на Западе, за океаном, так и в России.

Плюсы и минусы коворкинга

А вот что именно перевесит, преимущества или, наоборот, недостатки, каждый, кто решил открыть свой коворкинг, а также сделать его прибыльным , решит для себя сам.

Плюсы и минусы коворкинга

Работа в коворкинге позволяет поддерживать продуктивность труда и улучшить его качество.

Основные преимущества работы на фрилансе вне дома следующие:

  1. отсутствие начальства;
  2. возможность разграничивать рабочее время и отдых даже на фрилансе;
  3. свободное общение с приятными людьми, обмен опытом и советами;
  4. поиск новых единомышленников и даже друзей;
  5. нет необходимости соблюдать дресс-код, никто не отчитает за опоздание;
  6. отсутствие проблем с самомотивацией;
  7. нет отвлекающих факторов, как в домашней обстановке;
  8. нет расходов на оплату интернета и покупку техники — всем этим можно пользоваться в офисе.
Плюсы и минусы коворкинга

У коворкингов есть и недостатки. В их числе:

  1. необходимость тратить время на дорогу, чтобы добраться до офиса;
  2. аренда места в коворкинге может оказаться довольно дорогой;
  3. нет гарантий безопасности, так как арендаторы постоянно меняются, не всегда люди бывают порядочными;
  4. возможен высокий уровень шума, мешающий сосредоточиться на работе.
Читайте также:  Как пройти собеседование: что спросят и как отвечать?

Плюсы и минусы коворкинга

Их немало, но все они являются весомыми доводами в пользу выбора именно этой модели трудоустройства, когда решите выбрать оптимальный для себя коворкинг:

  • Вам проще организовать свой рабочий день. Нет многих отвлекающих факторов, в отличие от работы дома, значит, возрастает эффективность труда.
  • Нет привязки к определённому месту/офису. Сегодня можете работать в одном городе, а завтра совсем в другом. Кроме того, сетевые коворкинг-центры предоставляют особые условия для держателей единых карт/абонементов.
  • Вас не будет пугать одиночество. Работая так, вы не лишены простого человеческого общения: многим из нас его элементарно не хватает. Кроме того, общение людей, работающих в абсолютно разных областях, не только в значительной мере обогащает человека, но и позволяет принять необычные решения в нестандартных ситуациях, даже если до этого момента вы считали себя абсолютным специалистом, который может всё.
  • Простота процедуры бронирования коворкинга. Можете не сомневаться, она приятно удивит любого.
  • Работодателям, у которых есть штат подчинённых, нет необходимости арендовать целый офис на постоянной основе или тем более приобретать его. Напротив, на одном краткосрочно арендованном месте могут работать несколько человек. Им также не нужно нанимать сотрудников на постоянной основе – только, чтобы выполнить работу.
  • Оплата рабочего места имеет ещё одно преимущество: даже если коворкинг обойдётся в незначительную по меркам работника сумму, у него есть ещё один стимул работать, а не отвлекаться на всё вокруг. Так устроен человек.
  • В центрах можно не просто работать, но и проводить дополнительные мероприятия. Какие – вы всегда можете это уточнить при оформлении договора.
  • Немало центров, особенно на Западе и в США, объединяют самых разных арендаторов, работающих в одной области. Такой тематический коворкинг также имеет немало плюсов, особенно для новичков, пополняющих свой багаж знаний очень быстро.

Наконец, есть государственная и частная поддержка уже существующих или только открывающихся коворкинг-центров, причём не только задекларированная на бумаге, но и реально действующая.

Недостатки выбранной схемы

Но и минусов у коворкинга также хватает:

  • За ваши деньги предоставляется минимальный набор услуг. В обычную стоимость коворкинга включены:
    • непосредственно рабочее место: стол и стул;
    • оргтехника или рабочий компьютер;
    • wi-fi интернет;
    • санузел;
    • иногда место для отдыха и небольшая кухня, где есть плита, чайник, кофеварка.
  • В сравнении с надомной работой появляются дополнительные финансовые и временные затраты на дорогу до офиса и обратно. Хотя если в вашем городе не один такой центр, можно подобрать ближайший.
  • Малая распространённость. Пока коворкинг-центры есть в мегаполисах – даже в крупных городах с населением до 1 миллиона человек их попросту нет.
  • Ограничения, и что нельзя делать в коворкинге? У каждого центра есть свои правила, свои требования к арендаторам, и они не сильно, но всё же могут различаться. Их стоит уточнить заранее.
  • Коворкинг стоит денег. В России эта сумма порядка рублей за месяц, тогда как в других странах – от 50 до 300 евро за одно рабочее место.
  • В офисе шумно. Почти всегда. Телефоны, разговоры, скайп и прочее. Это также стоит учитывать.
  • Затраты на питание. И хотя почти всегда в коворкинг-центре есть хотя бы одна микроволновая печь, не все любят брать судочки с обедом (завтраком, ужином) из дома.
  • В одном помещении самые разные люди, всё сосуществование которых под одной крышей построено исключительно на доверии, а значит, пароли на компьютер будут нелишними, и ценные вещи всегда стоит иметь при себе.
  • Рабочее место чаще всего за вами не закреплено, а, напротив, плавающее, особенно, если пользуетесь услугами сетевого коворкинга в разных городах и странах.
  • В офис необходимо соответствующе одеваться. Это дома вы можете работать в халате и тапочках, здесь такое невозможно. Хотя деловая одежда стимулирует и настраивает на рабочий лад.
  • Постоянная смена лиц, работающих рядом с вами. Вы просто не успеете к ним привыкнуть.
  • Вполне возможно, что первый, лучший, согласно ваших ожиданий центр, элементарно не понравится и придётся искать новый. А это – снова временные затраты.
Читайте также:  Как избавиться от страхов (фобий), навязчивых тревожных мыслей?

Наконец, если эту модель вы решили использовать как организатор и учредитель, сделав её своим бизнесом, приготовьтесь к длительному периоду окупаемости инвестиций. В среднем два года, именно столько – норма для коворкинга как на Западе, за океаном, так и в России.

А вот что именно перевесит, преимущества или, наоборот, недостатки, каждый, кто решил открыть свой коворкинг, а также сделать его прибыльным , решит для себя сам.

Фантастика, ставшая реальностью: настоящий технопарк

Плюсы и минусы коворкинга

Чаще всего коворкингом пользуются те, кто не хочет или не может ездить на работу в офис. А дома не имеет условий, не может сосредоточиться или страдает от недостатка общения.

Плюсы коворкинга

  • рабочая, творческая атмосфера;
  • удобное рабочее место;
  • вся необходимая оргтехника;
  • юридический адрес места работы;
  • возможность аренды переговорной комнаты для встреч с заказчиками и партнерами;
  • услуги вспомогательного персонала;
  • новые полезные знакомства, взаимопомощь специалистов разных областей;
  • доступная цена по сравнению с арендой офиса;
  • можно выбрать удобный срок аренды – от нескольких часов до нескольких месяцев;
  • плата за пользование интернетом, водой и электричеством входит в стоимость аренды;
  • многие коворкинги работают круглосуточно;
  • возможность бесплатно повышать профессиональные навыки, посещая курсы, лекции, мастер-классы, организованные арендодателем;
  • тренажерные залы;
  • парковочные места.

Минусы коворкинга

  • это дороже, чем работать дома;
  • нужно учиться продуктивно использовать оплаченное время;
  • иногда шумные соседи, их разговоры по телефону или скайпу не дают сосредоточиться;
  • не всем комфортно работать на виду у других;
  • где много разных людей, там могут возникнуть конфликты;
  • если не оплачивать отдельный кабинет или места хранения, нужно внимательно следить за своими вещами.